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巴中市關(guān)于印發(fā)《促進(jìn)市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》的通知

來(lái)源：巴中市人民政府編輯：創(chuàng)澤時(shí)間：2022/7/13 主題：其他 [加盟]

一是多面實(shí)行貨幣化補(bǔ)償安置。中心城區(qū)新的房屋征收和征地拆遷補(bǔ)償安置，原則上以購(gòu)房券形式實(shí)行貨幣安置，不再供應(yīng)新的安置還房建設(shè)用地。

二是優(yōu)化審批驗(yàn)收管理。新出讓土地和已出讓未建設(shè)用地，繳納土地出讓價(jià)款50%以上，可實(shí)行分期開(kāi)發(fā)，分期開(kāi)發(fā)比例不超過(guò)出讓價(jià)款繳納比例

三是優(yōu)化土地利用管理。對(duì)已出讓未開(kāi)發(fā)土地，允許依法依規(guī)調(diào)整土地用途、商住比例、戶型結(jié)構(gòu)和功能布局。

四是提G地下車(chē)位使用率。新出讓用地或已出讓未辦理規(guī)劃許可且未開(kāi)工建設(shè)用地，可按每100平方米計(jì)容建筑面積配置0.6-0.8個(gè)地下車(chē)位合理配置地下車(chē)位。

五是調(diào)整公積金使用政策。共提出了5條針對(duì)性政策，一是下調(diào)套房、二套房公積金按揭貸款付比例。二是允許按月提取還貸款。三是開(kāi)展商貸轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)。四是降低房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目個(gè)人住房公積金貸款合作準(zhǔn)入條件。五是出臺(tái)階段性公積金支持政策。

六是優(yōu)化金融信貸支持。下調(diào)商品房按揭貸款保證金比例至2%-3%。

七是支持多孩家庭購(gòu)房。對(duì)2015年10月29日后生育二孩的家庭，2021年5月31日后生育三孩的家庭，購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，給予每平方米200元補(bǔ)貼，二孩家庭G補(bǔ)貼2萬(wàn)元，三孩家庭G補(bǔ)貼3萬(wàn)元。

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